70年代,钢铁和汽车成为双边摩擦的焦点。

[摘要] 9月1日,青岛市国土资源和房屋管理局城阳分局发布最新土地出让公告,位于城阳的1幅新地块即将出让。该地块的土地总面积5846 ㎡,规划建筑总面积7015.2 ㎡,土地用途为城镇住宅用地

步入9月,青岛的土地市场热度不减,这两天国土资源局又先后发布了两宗土地出让公告,城阳、黄岛分别有一宗新地块问世。

城阳正阳路商圈一宗地块出让城镇住宅用地

9月1日,青岛市国土资源和房屋管理局城阳分局发布最新土地出让公告,位于城阳的1幅新地块即将出让。该地块的土地总面积5846 ㎡,规划建筑总面积7015.2 ㎡,土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0≤1.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,出让年限70年。

编号为QDCYP-2018-11-1的地块,具体位于城阳区城阳街道中城路东、春阳路南、仁和居西区,土地面积5846 ㎡,规划建筑面积7015.2 ㎡,竞买保证金4784366元,起始价682元/ ㎡。公告中还注明本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间为2018-10-209时。

从地图上看,该地块地处正阳路商圈,这是城阳商圈里的主力军,也是城阳区商业发展最完善的地段。目前这一区域楼盘多以商业性质为主,住宅大多处于售罄或待售状态,新房均价20000元/ ㎡起,新盘多以改善和投资类产品为主。此住宅地块的新上市,将为该片区的住宅增砖添瓦。另外,青岛地铁1号线穿过该区域,该区域未来发展潜力很大。

西海岸中央活力区一宗地块将出让土地用途为公用设施用地

此外,青岛市国土资源和房屋管理局黄岛分局也发布了最新土地出让公告,位于黄岛的1幅地块即将出让。这幅地块的土地总面积5046 ㎡,规划建筑总面积2523 ㎡,土地用途为公用设施用地,土地容积率将满足供热用地相关规范要求,参考容积率为0.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,出让年限50年。

编号为HD2018-3071的地块,具体位于黄岛区海西四路东、睡牛山路南,土地面积5046 ㎡,规划建筑面积2523 ㎡,竞买保证金157.4352万元,拍卖起始价312元/ ㎡。该地块的拍卖时间为9月27日上午10时。

据悉,此次地块上市拍卖出让设了最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。但在宗地在网上土地竞价达到最高限价后,网上土地竞价中止,由国土部分收回土地,另行组织拍卖。

从土地位置来看,该地块位于胶南的核心片区,靠近风河入海口。在城市整体规划中,片区的定位为发展“青岛中央活力区经济中心”,近年来崛起势头较猛。由于景观资源丰富以及位列多项规划,该片区正吸引着越来越多置业者的目光。未来公用设施的建成,将会大大提升该区域的居住品质。

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