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2018-10-20 17:35 来源:有问必答

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《通知》提出,坚决防止永久基本农田非农化,禁止任何单位和个人破坏永久基本农田耕作层;禁止任何单位和个人闲置、荒芜永久基本农田;禁止以设施农用地为名违规占用永久基本农田建设休闲旅游、仓储厂房等设施。同时,全县各乡镇(街道)也在各辖区组织干部职工进行了收听收看。

  国土资源部今天发布的《关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》(以下简称《通知》)强调,已经划定的永久基本农田特别是城市周边永久基本农田不得随意占用和调整。锦江水岸亲水空间生态带建设全力推进、交子公园二期预计将在年内开放、交子金融科技中心即将下月投用……金融城三期这张金融科技产业名片正加速形成。

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(孙韶华)

  数字经济将成新动能目前,我国数字经济发展势头良好,2016年,我国网民达到亿,数字经济规模达到万亿元,占GDP的比重达到%,电子商务的交易额达到26万亿元,网络零售年均增长30%。

  省物价监测部门要求各市县价格部门认真做好化肥、农药、种子、柴油等农资市场价格监测,对当地农资市场价格进行动态分析,发现苗头性、倾向性问题及时预警,如出现价格异常波动要及时提出价格调控建议,并采取相应措施妥善应对。随着未来相关政策的制定出台,数字中国建设将进入高峰期,数字经济也将顺势成为我国经济发展的新动能。

  数字经济已成为近年来带动经济增长的核心动力,2016年我国数字经济对GDP的贡献已达到%。

  记者日前从省卫计委了解到,去年以来,我省全面实现省内及跨省异地就医直接结算,确定异地定点医疗机构618所,医保结算系统已与全国31个省区、直辖市联网,异地就医人群从城镇职工扩大到城乡居民。五是着力资源配置,突出质量效益。

  据报道,研究人员派出船只进入太平洋垃圾带,并在空中拍摄画面后发现,太平洋垃圾带所累积的垃圾估计达万亿件塑料,重万公吨,足以填满500架大型喷气式客机,整个面积大于法国、德国和西班牙的总和,而且数量还在急剧增加。

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  省网上投诉受理办公室于当日交牡丹江市网上投诉受理办公室。旅游产业服务质量意识和服务质量总体水平得到了提高,全市涉旅企业建立了旅游行业诚信档案,开展了诚信旅行社旅游接待定点酒店、定点餐饮评选活动,旅行社责任险和游客意外险投保率达到了100%。

  

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加拿大:租房市场火爆的背后

2018-10-20 14:10:57    来源: 中国自然资源报    作者:韦玉芳
具体的监管措施,烟草专卖局应该在今年之内会有相关的研究。

在加拿大多伦多, 9月份各大学陆续开学,给本来就热火朝天的房屋租赁市场再加一把火。在多伦多中心城区,特别是大学周边,大学生和刚刚入职的年轻人是推动租房市场的关键驱动因素,他们往往是新租客。据房产经纪人介绍,目前的租房价格比去年高得多,现在多伦多大学周围的一居室,租金大约2400加元,在市中心的其他地方大约是2100加元。一些没有卧室的开间也在1900元以上,而在2017年,相同户型最高为1700元。

据有关数据显示,自2012年以来,每年的第三季度是新出租房源的平均挂牌天数最低的时段,交易量也比其他季度多,占一年总数的近30%。租房市场火爆意味着一般房屋都需要竞争和租金竞标,而业主也会提出一些额外要求,例如要求准租客提交完整的租赁申请,然后才允许他们看房。房地产经纪人也表示,对于抢手的房屋,通常业主会要求提前缴交几个月租金,或需要父母等担保人共同签订租约,又或者要求比放盘时更高租金。

通过法规与合同规范租房市场

过去的一年多,加拿大各大银行已经几次加息,并对放贷更加谨慎。虽然这些政策变化对购房市场产生了很大的抑制作用,但却令租房市场雪上加霜。由于银行放贷利率的上升以及对贷款人收入和偿还能力的严格要求,使很多原来政策下可以贷款的人都不能贷款买房了,本来想买房的人也因为担心利率上涨而放弃买房选择继续租房。短期内,这对租房市场都可能带来压力。

据多伦多当地某住房机构的一项在线民意调查显示,为避免被高房租压垮,59%的受访租户将认真考虑搬出大多伦多城区,去寻求周边城市可负担的住房。这项调查将受访的多伦多居民分为4组:分别为感到快乐、舒适、不舒适和悲惨,并发现后两组占比高达54%,而在2015年进行的类似调查,这一比例为42%。感到不舒服和悲惨的人通常更年轻(大多35岁以下),且绝大多数人都准备搬出该地区。基于上述情况以及开学高峰已过,租房价格在第四季度可能会出现略微回落。

为了保护租客利益,加拿大各省及领地都有相应的租赁法律法规,以解决租房过程中的法律纠纷,并要求租赁双方使用标准的租赁合同,以规范租房市场。例如,安大略省《住宅租务法例》规范了业主和租客之间的关系。这个法例告诉你,作为租客有什么权利、你的业主有什么权利,以及如何处理被逼迁、维修和其他可能影响你的租务问题。特别规定长租客每年的租金只能增长一定的比例,不能高于这个限定的金额。安大略省的《公平住房计划》规定,即使通胀率更高,租金涨幅也将限制在2.5%。不幸的是,这一点对新租约则没有约束力。

增加土地供给应对住房需求

当前,各国政府都为稳定房价和租房市场价格想尽办法,加拿大政府也不例外。为了减轻人们的住房压力,加拿大联邦、省级和市三级政府制定和实施了一系列抑制房价和提供更多住房的政策措施:

加拿大联邦政府正在投资110多亿美元建造更多的经济适用房和出租房;在安大略省正在实施一项旨在确定省属的剩余土地的举措,目的是用于建造可负担得起的商品房和租赁住房的开发。在多伦多,已经确定了一些地区,并正在实施开发新建房屋;另外,安大略省政府正在实施一项耗资1.25亿美元的五年计划,旨在通过返还部分开发费用来鼓励建造新的专门用于出租的公寓大楼。

自2012年以来,特别是2015年后,温哥华、多伦多两个主要城市的住房价格有史以来快速飙升。为了抑制房地产泡沫,温哥华和多伦多分别在2016年6月和2017年4月前后出台了政策,对外国投资者加增15%的外国买家税。此后两地的住房市场经历了从突然冷却到缓慢回升的过程,目前多伦多整体别墅价格回落至2016年秋季水平,而城市中心公寓价格由于交通等便利条件、新楼盘数量下降等因素的影响,价格虽有小幅回落,但总体价格仍维持比较高的水平。

此外,为了抑制市场的投机行为,多伦多和其他城市都明确规定,对空置房屋征税,以此鼓励业主出售或出租无人居住的房屋。政府还要求对房地产经纪人进行审查,以确保消费者在房地产交易中得到公平的代表。多伦多当地相关机构也成立了一个住房咨询小组,每季度召开一次会议,向政府提供有关住房市场状况的持续建议,并讨论这些措施的影响以及所需要的任何额外措施。

一名安大略省政府官员表示,“希望一系列措施能够遏制房价上涨,不能让房价比人们的工资快得多。这些措施大部分将被包含在立法中。”该官员表示,“当住房成本的上升使越来越多的人对他们的未来和他们在安大略省的生活质量失去信心时,我们必须采取行动。”

不久前,加拿大联邦政府发布的移民计划显示,自2018年到2020年,移民计划将使加拿大人口每年增加1%。长期来看,加拿大人口的增加对住房需求也随之增加,这是刚性需求。因此,加拿大联邦和省、市三级政府,都正在计划拓展土地供应空间,鼓励开发商兴建新屋和高层公寓,以应对日益增长人口对住房的需求。

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